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Der Finanztipp
präsentiert von
Sparkasse KölnBonn

Heute schon an die Zinsen von morgen denken

Kompetente Beratung gibt es bei der Sparkasse!
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Besonders Häusle-Bauer kennen das Problem: Sie haben einen festen Zinssatz vereinbart, um ihr Haus oder ihre Wohnung abzubezahlen. Und dann, wenn die Zinsen gerade schlecht stehen, läuft der Vertrag aus, und die Finanzierung müsste dann mit dem schlechten Zins-Satz neu vereinbart werden.

Dagegen gibt es aber ein Mittel:

Maximilian Blusch von der Sparkasse, wir haben ja schon mal über die so genannte "Forward-Finanzierung" gesprochen, können sie noch mal kurz erläutern, was das bedeutet:

"Das bedeutet, ich treffe heute bereits eine Zinsvereinbarung mit Wirkung für die Zukunft, und kann so ein Darlehen, was vielleicht erst in zwei, drei Jahren fällig wird, heute schon mit einem fest vereinbarten Zinssatz, der mir dann natürlich eine fest Kalkulationsbasis bietet, verlängern." Und jetzt gibt es aber gerade eine besondere Situation am Markt, die diese Forward-Finanzierung besonders interessant macht: Was ist da los?

"Üblicherweise, das heißt in einer normalen Zinssituation, ist es so, dass ich für dieses Recht, also mir jetzt bereits einen Zinssatz zu sichern, bezahlen muss. Aufgrund der besonderen Konstellation am Markt kann ich jedoch zur Zeit dieses besondere Recht zum Nulltarif erhalten. Die Dauer dieser Situation ist natürlich sehr schwer einzuschätzen. So etwas hält vielleicht einige Monate an, dann werden die Forward-Darlehen auch wieder teurer." Und ist das jetzt uneingeschränkt zu empfehlen?

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Der Finanztipp vom 19.07.2008

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"Wer davon ausgeht, dass die Zinsen in zwei oder drei Jahren, wenn die Vereinbarung ausläuft, niedriger sein werden, der wird natürlich jetzt keine Vereinbarung treffen. Aber all diejenigen, die sozusagen auf Nummer sicher gehen wollen, und denen der Spatz in der Hand lieber ist als die Taube auf dem Dach, die sollten jetzt zuschlagen, weil sie in der Tat bares Geld sparen können."

Vielen Dank, Sparkassen-Experte Maximilian Blusch.

Der Finanztipp wird Ihnen präsentiert von der Sparkasse Köln-Bonn!

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