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Immobilienfinanzierung

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Ein Eigenheim wünschen sich viele, doch die Finanzierung muss gut geplant sein. Finanzexperte Maximilian Blusch von der Sparkasse Köln Bonn weiß, es bleibt nicht beim reinen Kaufpreis.

Maximilian Blusch: "Hinzu kommen noch weitere Kosten für die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten und gegebenfalls die Maklercourtage. Jeder sollte also noch einmal circa 8,5 Prozent dazu rechnen. Das ist nämlich der Gesamtbetrag, den er letztendlich auf den Tisch blättern muss."

Zunächst muss klar sein, wie viel Sie dazu steuern können.

Maximilian Blusch: "Eine einfache Rechnung dazu ist die, zu sagen: ich erspare mir in Zukunft die Kaltmiete, da ich in meinen eigenen vier Wänden wohne. Zusätzlich muss ich noch überlegen: wie viel kann ich noch locker machen, also beispielsweise eine Sparrate, die ich irgendwo hin hab fließen lassen. Wie groß ist also der Betrag, den ich zur Verfügung habe, um das noch aufzustocken."

Dann brauchen Sie noch zusätzlich Geld.

Maximilian Blusch: "Neben den eigenen Mitteln sollte man noch zusätzliche Bausteine berücksichtigen, wie beispielsweise Bausparverträge, die vielleicht schon bestehen, dann natürlich der klassische Hypothekenkredit der Bank, aber auch Förderprogramme, die der Berater Ihrer Hausbank in einer großen Anzahl zur Verfügung hat und mit Ihnen dann einen individuellen Mix zusammen stellen kann."
Lassen Sie sich frühzeitig bei Ihrer Hausbank beraten.

Weitere Informationen zum Thema Eigenheim-Finanzierung finden Sie auch hier: www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung