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Die neue Energie-Einsparverordnung: Bedeutung und Folgen

Schon jetzt im Herbst zahlt es sich aus, wenn Häuser und Wohnungen gut gedämmt sind. Das kommt nicht nur dem Klima zugute, durch den geringeren Energieverbrauch spart man auch Heizkosten.

Seit dem 1. Oktober gelten zudem die neuen Vorschriften der Energie-Einsparverordnung mit dem Ziel, den Energiebedarf für Heizung und Warmwasser um etwa ein Drittel zu senken, erklärt Sparkassen-Finanzexperte Maximilian Blusch: "Derjenige, der daran denkt ein Haus zu kaufen oder zu bauen, der muss diese Verordnung einhalten und vom Dach bis zum Keller dämmen."

Bauherren müssen ab sofort einen Teil des Energiebedarfs aus erneuerbaren Energien decken. Wer bereits eine Immobilie besitzt, ist zwar auch betroffen, aber: "Da kann man erstmal eine Entwarnung geben. Von der Verordnungsseite her gibt es bestimmte verpflichtende Dinge. Zum Beispiel muss bis 2011 die oberste begehbare Geschossdecke oder das Dach gedämmt werden. Es müssen Heizkessel ausgestauscht werden, die aus der Zeit vor 1978 stammen. Auch bei Nachtstromspeicher-Heizungen ändert sich was. Es gibt aber in aller Regel längere Übergangsfristen."

Auf Mieter könnte eine Mieterhöhung zukommen. "Elf Prozent der Investitionskosten darf der Vermieter anteilig auf den Mieter umlegen. Auf der anderen Seite hat der Mieter natürlich eine geringere Heizkostenabrechnung."

Der Staat fordert aber nicht nur die Verbesserungsmaßnahmen, er fördert sie auch. "Über die Landesbank NRW, aber auch über die KfW-Förderbank werden zinsgünstige Programme angeboten, also öffentliche Mittel, die über die jeweilige Hausbank beantragt werden können."

Der Finanztipp wird Ihnen präsentiert von der Sparkasse KölnBonn!